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Brookdale Senior Living betreibt Seniorenresidenzen und Seniorenzentren mit und ohne Betreuung für ältere Menschen der mittleren bis hohen Einkommensgruppe in den USA. Mit über 650 Einrichtungen in 36 US-Bundesstaaten waren die Energiekosten des Unternehmens unübersichtlich und das Energiemanagement eine komplexe Aufgabe.
Brookdale Senior Living entschied sich für ENGIE Impact als Partner zur Unterstützung des Energiemanagement-Teams bei der Umstrukturierung der Energiebeschaffung an deregulierten Energiemärkten. Brookdale war zudem auf der Suche nach einem einzigen Anbieter, der das Management des gesamten Portfolios übernehmen sollte. ENGIE Impact war auf der Grundlage seiner umfassenden Erfahrung mit deregulierten Märkten in der Lage, Einsparungspotenziale für Brookdale zu erschließen, ein ausgewogenes Risikomanagement sicherzustellen und das Budget des Unternehmens abzusichern.
Vor der Zusammenarbeit mit ENGIE Impact hatte Brookdale viele verschiedene regionale Verträge geschlossen. An zahlreichen Standorten gab es kein Energiemanagement, und es fehlte an Transparenz im Gesamtportfolio. Das Team von Brookdale wollte einen besseren Überblick über das bestehende Vertragsportfolio sowie die aktuell in der Verhandlungsphase befindlichen Verträge gewinnen.
Um die Abstimmung der Beschaffungsstrategie auf die Risikoziele von Brookdale sicherzustellen, evaluierte der Senior Sourcing Advisor von ENGIE Impact gemeinsam mit Jeff Patton, Vice President of Procurement, der Geschäftsführung und Entscheidungsträgern von Brookdale das Risikoprofil. ENGIE Impact erarbeitete eine Hedgingstrategie, die auf der Kombination aus geringer Risikotoleranz und historisch niedrigen Energiepreisen fußte. Mithilfe dieser Strategie und den Kenntnissen von ENGIE Impact zum Markttiming konnte Brookdale zahlreiche Festpreisverträge schließen, mit denen die Kosten optimiert und das Budgetrisiko gesenkt wurden.
Nach Umsetzung dieser soliden Beschaffungsstrategie führte ENGIE Impact die Einsparungsinitiative für das gesamte Portfolio fort mittels umfassender Analyse der verbleibenden Energieverträge von Brookdale.
So konnte ENGIE Impact weiteres Einsparungspotenzial ermitteln und nutzbar machen. Gelöst wurden unter anderem folgende Probleme:
Da sich die Marktbedingungen, das Geschäftsmodell und die Standorte von Brookdale jederzeit ändern können, setzt ENGIE Impact diese Analysen kontinuierlich fort, um ein aktives Portfoliomanagement sicherzustellen.
Zusätzlich liefert ENGIE Impact dem Unternehmen die erforderlichen Benchmarking-Berichte zur Bewertung der Performance der Energiebeschaffungsstrategie und Anpassung an die jeweils aktuellen Bedingungen.
Mit den aus der Partnerschaft resultierenden Maßnahmen konnte ENGIE Impact bereits im ersten Jahr Einsparungen von rund 915.000 EUR an den deregulierten Energiemärkten in den USA sichern. Mit seinen proprietären Marktanalyse- und Marktprognosetools steuert ENGIE Impact das Markttiming, um eine optimale Kostenstruktur für Brookdale Senior Living zu erzielen.
Im Folgejahr hatte Brookdale bereits mehr als 40 neue Energieversorgungsverträge geschlossen und im Vergleich zum Vorjahr weitere Einsparungen in Höhe von rund 666.000 EUR erzielt.
ENGIE Impact wird die Zusammenarbeit mit Brookdale fortsetzen, um Struktur und Laufzeit der Energieverträge strategisch an die allgemeine Beschaffungsstrategie von Brookdale anzupassen. Die aktive Rolle von Brookdale bei der Umsetzung der aktuellen Strategie war für den Erfolg des Programms entscheidend − und wird auch in Zukunft von wesentlicher Bedeutung sein für eine geeignete strategische Reaktion auf die jeweiligen Marktbedingungen.
Brookdale Senior Living verbesserte zudem erfolgreich die Energieeffizienz der Seniorenzentren in Zusammenarbeit mit ENGIE Impact. Mithilfe eines eigens eingesetzten Energiemanagers erzielte Brookdale signifikante Energieeinsparungen auf der Grundlage der von ENGIE Impact über Berichte zur Energieeffizienz und Ausreißeranalysen erfassten Daten.
